マイホーム借上げ制度で両親の家から安定収入を得ることができる

相続した両親の家に住む人がいないとか、両親が老人ホームに入居するので、誰も住まなくなったなど、高齢者の住居が余ることがありますよね？

そんな時にマイホーム借上げ制度を利用すれば、安定的に家賃収入を得ることができるのを知っていますか？

ただ制度の利用には条件がありますし、マイホーム借上げ制度のことを十分に理解しないと損することもあるので詳しく解説しますね。

マイホーム借上げ制度とは？

マイホーム借上げ制度とは、一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）がシニア向けに提供しているサービス。

所有者の年齢制限があるので、高齢者や両親世代の住まなくなった家から収入を得ることができます。

年齢要件の特例（50歳未満でも可能な場合）もありますが、シニア向けに提供されている制度だと理解しておきましょう。

マイホーム借上げ制度の特徴は？

出典：一般社団法人 移住・住みかえ支援機構

マイホーム借上げ制度の特徴としては、住宅資産を売却することなく安全に活用することができるという部分があります。

このような特徴のある制度なので、安心して住まなくなった自宅を賃貸に出すことができます。

マイホーム借上げ制度は最低家賃保証型でお得！

民間の不動産会社でも一括借上げで新築アパートを建築するサービスがありましたが、家賃の値下げがひどくそれが社会問題化しましたよね？

しかし一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）のマイホーム借上げ制度は公的制度なので、国がしっかりサポートしてくれます。

そのためにもいくつかの条件が制定されています。

こういった部分がしっかり考えられているからこそ、貸す側も不安やストレスなく安心して賃貸に出すことができます。

マイホーム借上げ制度の記事まとめ

この記事では50歳以上のシニアが所有する住宅を貸し出すことで安定的な賃貸収入を得ることができる方法のひとつであるマイホーム借上げ制度について簡単に解説してきました。

空き家の維持コストは物件価格の3〜4％が毎年発生しますので、それを誰かに活用してもらうことで、そのコストも含めて賄うことができる制度。

移住・住みかえ支援機構（JTI）は、国土交通省が支援し、地方公共団体とも連携していますので、安心して利用できますよ。

賃料は一般的な相場よりも安くなり、15％の手数料が必要になりますが、賃借人とのトラブルもなく、家賃収入だけを得ることができます。

しかも空室時でも賃料の保証があるので、空室リスクを考える必要もないので、手放しで空き家の管理をしたい人にもおすすめのマイホーム借上げ制度。

誰も住まなくなった物件を持っている人なら、一度検討してみてもよいと思いますよ。